服务外包合同范本

本合同由以下双方签订：

甲方：________________________

乙方：________________________

一、服务宗旨及原则

双方为提高物业服务质量，经友好协商，就服务事项达成协议，共同遵守。

二、物业服务职责范围

乙方负责学校环境卫生，包括但不限于楼内、室外区域，以及所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务。

三、物业服务履行期限

协议期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、外包服务费

服务费总计：______________元，分项包括：室内教学楼费用、室外操场费用、变电所费用等。

五、付款方式

乙方需在_______年_______月_______日前支付完毕，物业费每季度末前_______日内支付。

六、双方权利与义务

甲方需提供作业用水、用电、存放工具的房间等，对服务质量进行监督检查，有权要求乙方更换人员。乙方需保持高品质职业素养，遵守学校规定，保证服务质量。

七、其他约定

乙方需承担更换构件的费用，校区外墙面每年清洗一次。雨雪天气需及时清除积水或积雪。校属污水管道及化粪池需定期清掏。本协议期内，乙方需配备专业维修人员，员工不享受甲方福利。

八、合同变更与终止

合同到期或不可抗拒因素导致无法履行，本合同自动终止。变更、提前终止需双方书面通知，否则按月服务费_____％支付违约金。

九、违约责任

甲方逾期未付费，每逾一天按当期应付金额的_____%支付违约金。乙方服务质量未达标准，甲方有权收取剩余合同款的_____%违约金，并要求退还服务费。乙方岗位人数少于约定最低人数累计三次，甲方有权解除合同。

十、争议解决

双方协商解决争议，如无法解决，可向__________人民法院提起诉讼。

十一、协议未尽事宜

双方协商解决，可签订补充协议。

十二、协议生效

本协议自双方签字、盖章后生效，一式六份，双方各执三份。